我国一直比较紧俏的行情就是房市,在近些年国家宏观调控之下,房市也逐渐趋于稳定,不再飘浮。但是在大城市房价依然是个热门话题,很多人应该也会跟我一样觉得奇怪,为什么那些高楼大厦都只建到33楼就不建呢?原因是为什么呢?
第一个原因肯定就是安全问题,建房子并不是说你想在哪里建多少层就建多少层的,这一块地应该建多少层房子是由专业负责的设计师来决定的,对于房地产的建筑商来说,肯定房子越多楼层越高,他们赚的钱也就越多,但是开发商也更加注重房子质量,因为一旦卖出的房子遭遇质量问题,对他们的影响更大。
第二个就是建筑成本,越高的楼层建筑起来所需要花费的成本也就是越多,有时候建筑的高楼层需要花费低楼层的几十倍,这样的话成本增高,安全系数还得不到完全保证,所以开发商也不愿意去盖更高的楼层,而且就算你盖出来了,客户也不愿意买这样的房子。
第三个原因就是我国的国家规定,就是在每十五层就要建立一个避难所,而这个钱住户肯定是不会出的,所以在以往住户都只愿意买低楼层的房子,成本低,出行也很方便,后来慢慢的低楼层的房子比高楼层的房价要更高,开发商更不愿意花更多的成本去建高楼层了。
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